Ayudas directas a propietarios de viviendas de alquiler

Durante estos meses de estado de alarma, los propietarios de pisos y locales alquilados están teniendo dificultades para cobrar a sus arrendatarios.

Recientes datos indican que la morosidad se ha disparado del 5% al 15% desde el inicio de la pandemia, mientras que apenas un 3% de los inquilinos ha mostrado interés por acogerse a la moratoria del pago de sus alquileres.

Desde varios colectivos se instaba a las autoridades públicas a que acelerasen e incrementaran de forma urgente las diferentes líneas de ayudas destinadas a los inquilinos que se encuentren en situación de vulnerabilidad económica.

Pero ya se está demostrando que el plan de ayudas, en forma de préstamos aprobado en abril por el Gobierno, avaladas por el ICO -Instituto de Crédito Oficial- y destinadas a familias en esta situación, es insuficiente.

Por lo que el propietario se impacienta: detecta que el inquilino no podrá o no querrá pagar, y que tampoco pedirá ayudas porqué le supondrían más endeudamiento.

Así pues, muchos dueños de esas viviendas también podrían pasan a ser vulnerables. Sobre todo los pequeños propietarios: más del 80% lo son de una, o máximo dos, viviendas o inmuebles. Estas personas (y sus respectivas familias) dependen de los ingresos de los inquilinos: rentas que para este colectivo a menudo son necesarias para llegar a fin de mes.

Sea cual sea la situación (aunque muchas sean parecidas, todas son diferentes), conviene analizar cada caso y con la información necesaria y actualizada para ello. En Arnal Real Estate sabemos cómo: somos mediadores especializados en inmobiliaria, en administración de fincas, y en gestión de patrimonio, para particulares, autónomos y empresas. Contacta con nosotros y cuéntanos tu situación: no tienes nada a perder.