Los consejos más importantes para vender un piso por primera vez

Si piensas que tiene algo que ver la primera vez que compraste una casa con la primera vez que debes venderla, te contamos que es el momento de despertar: no tiene absolutamente nada que ver.

Ahora tu llevas el mando en este proceso y debes ponerte las pilas porque de tus actuaciones, de cómo prepares tu piso en Barcelona y de una serie de decisiones importantes, dependerán las visitas que acudan a verla y las ofertas de los compradores. ¡Por supuesto que quieres vender tu casa al mejor precio, pero para ello debes hacer algunas cosas antes!

Por eso, sí estás pensando en vender tu piso en Barcelona y no morir en el intento, te recomendamos que leas este artículo. Vamos a tratar de contarte los “consejos” imprescindible en una serie de pasos muy sencillos, sin complicaciones y con las vedad de frente, aunque, en ocasiones, ésta no sea la respuesta que prefiramos escuchar.

Los consejos más importantes para vender tu piso en Barcelona por primera vez

• Lo tenemos muy claro: debes contratar a un agente inmobiliario con experiencia. Es la forma más segura para realizar la venta de tu piso en Barcelona, pero es que, además, es la manera en la que más rentabilidad vas a sacar a tu inmueble. Trabajando con una agencia inmobiliaria en Barcelona, de calidad, podrás evitar muchas complicaciones y solucionar muchas dudas que para ti pueden ser nuevas, pero que para el agente son su día a día. Trabajar con un agente inmobiliario te permite despegarte de tu casa y no ver todo el proceso como algo tan emocional que puede perjudicar la venta. El agente verá tu casa con los ojos del comprador, por lo que podrá indicarte lo que hay que potenciar o cambiar, de una forma objetiva.
• No debes inflar el precio. Debes fiarte del criterio del agente. Una cosa es que quieras obtener el mejor precio, pero aumentando el precio de forma exagerada, lo que terminas haciendo es “quemar” la casa, por lo que permanecerá mucho tiempo en el mercado sin venderse. Elegir un buen agente inmobiliario para la venta de tu piso en Barcelona, te permitirá fiarte de su criterio a la hora de establecer el precio de la vivienda.
• Prepara tu casa para que enamore. Sigue los consejos del agente y arregla los desperfectos, realiza una pequeña obra si es necesario, ya que no hacerlo (interruptores que no funcionan, cisternas que gotean, etc.) hará que los compradores quieran bajar el precio.  Ordena, quita de en medio todo lo que sobre y moleste, pinta las paredes de colores neutros. Los compradores pasan poco tiempo en la casa antes de comprarla, pero debemos ponérselo fácil para que caigan rendidos.  Retira todo lo que sea muy personal y trata de que en las visitas no haya nadie: ni niños, ni amigos, ni mascotas. 
• Y, si vendes un chalet o casa unifamiliar en Barcelona, también debes cuidar el exterior. ¡No olvides que es lo primero que van a ver! Una bonita pintura, eliminar grietas y suciedades y poner algunas plantas, te ayudará a que los posibles compradores quieran entrar.